À Paris 10e Arrondissement, le prix des maisons bondit de plus de 139% sur 1 an !
— Paris 10e Arrondissement, marché immobilier, données socio-économiques, nombre de ventes — 2 min read
La population à Paris 10e Arrondissement, évolue comme son marché immobilier.
À Paris 10e Arrondissement, la population dans la zone atteint 90 372 habitants en 2017, soit une diminution de -2% depuis 2016. La majorité de la population se situe dans la tranche 30-44 ans et 23.53% ont entre 15-29 ans.
Par ailleurs, sur l'ensemble de la population de la commune, 12.5% est considérée comme précaire.
Comment se situe Paris 10e Arrondissement économiquement ?
Le taux de chômage est de 10.3% avec 10.2% d'étudiants et une majorité de la population cadres et professions intellectuelles supérieures. Enfin, la part de ménages locataires est de 59.7%.
Un facteur important concernant les ménages de la zone est le revenu médian annuel. En effet, celui-ci donne un aperçu du budget et des sommes diponibles pour le choix d'un logement. Pour la ville de Paris 10e Arrondissement, le revenu médian annuel déclaré par unité de consommation s'élève à 27 960 euros.
Les typologies de logements majoritaires à Paris 10e Arrondissement
Sur les 59 747 logements que la zone abrite, 11.6% sont des logements sociaux, 13% sont vacants. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 42m² pour les appartements.Les logements de 1 à 2 pièces constituent 58% du parc et 26% sont des studios.
Les logements de 4 pièces ou plus constituent 20% du nombre d'habitations de la zone. La commune se situe en zone A.
Mais combien cela coûte-t-il d’acheter un logement à Paris 10e Arrondissement ?
Le prix du m² médian pour les appartements anciens atteint 10 745 euros / m² en 2020 Q2. (+5.61% en 6 mois / +7.49% en 1 an / +39.89% en 5 ans)
Pour chaque typologie, le prix du m² est de 10 740 euros / m² pour les T1, 10 783 euros / m² pour les T2, 10 707 euros / m² pour les T3, 10 578 euros / m² pour les T4P.
Le prix du m² médian pour les maisons anciennes atteint 7 091 euros / m² en 2017 Q1. (Pas de ventes il y a 6 mois / Pas de ventes il y a 1 an / Pas de ventes il y a 5 ans)
Les prix pour les maisons neuves atteignent en moyenne 2 829 euros / m².
Pour la commune, le nombre d'acheteurs est de 23% par rapport au nombre de biens disponibles. On notera qu'un bien se vend en 43 jours en moyenne. Concernant les loyers, le prix du m²/mois revient à 34.9 euros.
Quel type de bien a le plus de chance de se vendre rapidement à Paris 10e Arrondissement ?
Pour les maisons, le nombre de ventes s'elève à 1 en 2017. Ceci, équivaut à une diminution de -50% entre cette année et l'année dernière. Pour les appartements, le nombre de ventes s'elève à 778 en 2020. Soit une diminution de -59% par rapport à l'année dernière.
Pour chaque typologie d'appartements, le nombre de ventes dans la zone s'élève à 192 pour les T1, 262 pour les T2, 221 pour les T3, 103 pour les T4P.
On espère que vous avez apprécié notre petite étude de Paris 10e Arrondissement ! Pour toutes demandes de précisions, informations et partenariats, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse contact@lokimo.ai. Pour consulter nos autres analyses et les milliers de données que nous récoltons chaque jour, rendez-vous sur Lokimo !